Технический план здания: составим по требованиям Росреестра за 5

Технический план здания: составим по требованиям Росреестра за 5–10 дней

Профессиональный состав технического плана здания для постановки на кадастровый учёт, регистрации права собственности и внесения изменений в ЕГРН. Работаем с жилыми, коммерческими и промышленными объектами по всей России. Гарантируем соответствие документов актуальным требованиям законодательства.

Получить консультацию

Что такое технический план здания?

Технический план — официальный документ, содержащий полные сведения о здании и его расположении на земельном участке. Он необходим для кадастрового учёта и регистрации прав в Росреестре.
В состав технического плана входят:
• общие сведения об объекте (адрес, назначение, этажность);
• точные координаты здания на участке;
• чертежи и планы этажей;
• данные о материалах конструкций;
• сведения о подключении к инженерным сетям;
• характеристики помещений внутри здания;
• заключение кадастрового инженера.
Документ оформляется в электронном виде (формат XML) и заверяется электронной подписью кадастрового инженера.

Когда требуется техническая инвентаризация?

Закажите составление технического плана, если необходимо:

Поставить здание на кадастровый учёт

Зарегистрировать право собственности на новостройку

Внести изменения в ЕГРН после реконструкции или перепланировки

Оформить ипотеку под залог недвижимости

Разделить или объединить объекты недвижимости

Исправить ошибки в кадастровых сведениях

Легализовать самовольную постройку через суд

Подготовить документы для сделки (купля продажа, дарение, обмен).

Какие объекты мы оформляем?

Составляем технические планы для

Жилых домов и коттеджей

Многоквартирных домов

Коммерческих зданий (офисов, магазинов, ТЦ)

Промышленных и складских помещений

Гаражей и хозяйственных построек

Объектов незавершённого строительства

Бань, беседок и других вспомогательных сооружений

Как проходит работа: 6 этапов составления технического плана

1. Консультация и анализ.

Оцениваем задачу, уточняем перечень документов, рассчитываем стоимость.

2. Сбор исходных данных

Помогаем получить выписку из ЕГРН, градостроительный план, разрешение на строительство (при наличии).

3. Обмеры и съёмка.

Инженер выезжает на объект, проводит геодезические измерения, фиксирует координаты.

4. Обработка данных

На основе замеров создаём чертежи, планы и схемы в специализированном ПО.

5. Формирование технического плана

Оформляем документ по форме Росреестра, включаем все обязательные разделы.

6. Передача результата

Вы получаете электронный технический план (XML-файл с ЭЦП инженера) и печатную версию для архива.

Сроки и стоимость услуги

Сроки

Сроки: 5–10 рабочих дней (стандарт), 3 дня (срочно).

Стоимость

Стоимость: от 8 000 руб. для частных домов, от 15 000 руб. для коммерческих объектов.

Расчёт: индивидуальный — зависит от площади, сложности объекта и срочности.

Оплата: по договору, возможна поэтапная оплата.

Необходимые документы для начала работы

Для начала работы предоставьте

Заявление на составление технического плана

Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность

Выписку из ЕГРН на объект и земельный участок

Разрешение на строительство (если есть)

Акт ввода в эксплуатацию (для завершённых объектов)

Доверенность (если действует представитель).

Доверьте Технический план здания профессионалам — получите точные и актуальные данные на ваш объект!

Наши специалисты обеспечат полное документальное сопровождение: законно, быстро, с гарантией соответствия требованиям госорганов. Ваша недвижимость будет учтена корректно, а сделки пройдут без задержек.

Разобрать ситуацию