Уведомление о соответствии дома установленным параметрам

Уведомление о планируемом строительстве: поможем оформить правильно и вовремя

Планируете построить дом, баню, гараж или другую капитальную постройку? Перед началом работ необходимо подать уведомление о планируемом строительстве в местную администрацию. Мы поможем подготовить и подать все документы — быстро, без ошибок и с соблюдением требований Градостроительного кодекса РФ. Работаем по всей России с частными застройщиками и компаниями.

Получить консультацию

Что такое уведомление о планируемом строительстве?

Уведомление о планируемом строительстве — это документ, который застройщик подаёт в органы местного самоуправления до начала строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома. Он заменяет ранее действовавшее разрешение на строительство для этих типов объектов

Документ содержит сведения о:

• застройщике (ФИО, паспортные данные, контакты);
• земельном участке (кадастровый номер, адрес, вид разрешённого использования);
• параметрах будущего объекта (этажность, высота, отступы от границ участка);
• схематическом расположении постройки на участке.

После рассмотрения уведомления администрация выдаёт уведомление о соответствии (разрешает строительство) или уведомление о несоответствии (отказывает).

Когда нужно подавать уведомление?

Подавайте уведомление, если планируете:

Строительство индивидуального жилого дома (ИЖС);

Возведение садового дома на садовом участке;

Реконструкцию существующего жилого или садового дома (если меняются параметры);

Строительство гаража или хозпостройки на участке ИЖС/садовом участке (при определённых условиях).

Не требуется для:

Временных построек;

Навесов, беседок;

Бань, гаражей, хозблоков на участках для огородничества;

Объектов, не являющихся капитальными.

Мы обеспечиваем комплексное сопровождение подачи уведомления

Консультацию по требованиям к строительству на вашем участке

/1.

Проверку возможности строительства с учётом правил землепользования и застройки (ПЗЗ), градостроительного регламента, ЗОУИТ

/2.

Подготовку схемы расположения объекта на земельном участке

/3.

Расчёт параметров постройки (этажность, площадь, отступы)

/4.

Заполнение формы уведомления о планируемом строительстве

/5.

Сбор необходимых документов (выписка ЕГРН, согласие сособственников и т. д.);

/6.

Подачу уведомления в администрацию (лично, через МФЦ или Госуслуги);

/7.

Отслеживание статуса рассмотрения

/8.

Получение ответа от администрации

/9.

Помощь в корректировке уведомления при получении замечаний

/10.

Как проходит подача уведомления: 5 этапов работы

5. Получение результата. Вы получаете:

Уведомление о соответствии (разрешает строительство на 10 лет)

Либо уведомление о несоответствии (с указанием причин) — в этом случае помогаем устранить замечания и подаём повторно.

4. Отслеживание рассмотрения. Контролируем сроки (не более 7 рабочих дней) и взаимодействуем с администрацией:

Отвечаем на запросы

Вносим корректировки в документы (если нужны).

3. Подача уведомления. Направляем документы в:

Местную администрацию

МФЦ

Через портал Госуслуг (в электронном виде).

2. Подготовка документов. Формируем пакет

Заполняем уведомление по форме

Готовим схему расположения объекта

Заказываем выписку из ЕГРН (при необходимости);

Получаем согласие сособственников (если участок в долевой собственности).

1. Консультация и анализ участка. Оцениваем возможность строительства:

Проверяем категорию земель и ВРИ

Изучаем градостроительные регламенты и ограничения (ЗОУИТ, красные линии)

Определяем допустимые параметры постройки

Сроки и стоимость услуги

Сроки

Консультация и анализ участка — 1–2 рабочих дня

Подготовка уведомления и схемы — 3–5 рабочих дней

Подача документов — 1 рабочий день

Рассмотрение администрацией — 7 рабочих дней

Корректировка и повторная подача (если требуется) — 3–5 рабочих дней

Общий срок: 12–20 рабочих дней

Стоимость

Консультация по требованиям к строительству — от 2 000 руб

Подготовка схемы расположения объекта — от 5 000 руб.

Заполнение уведомления и сбор документов — от 8 000 руб.

Комплексное сопровождение «под ключ» (включая подачу и получение ответа) — от 15 000 руб.

• Расчёт стоимости: индивидуальный — зависит от сложности участка, количества построек, необходимости согласования с госорганами.

• Оплата: по договору, возможна поэтапная оплата

Необходимые документы для начала работы

Для подачи уведомления предоставьте

Заявление на оказание услуги

Паспорт или иные документы, удостоверяющие личность

Выписку из ЕГРН на земельный участок (актуальностью не более 30 дней)

Согласие всех собственников участка (если он в долевой собственности);

Доверенность (если действует представитель)

Дополнительные документы (если участок находится в ЗОУИТ, охранной зоне и т. д.).

Начните строительство законно — подайте уведомление правильно с первого раза!

Доверьте оформление уведомления профессионалам: быстро, законно, с гарантией результата. Вы получите официальное разрешение на строительство без лишних хлопот и задержек.

Разобрать ситуацию