Кадастровый учёт: поможем поставить объект на учёт или внести изменения в ЕГРН быстро и без ошибок

Нужна постановка на кадастровый учёт или внесение изменений в ЕГРН? Мы возьмём на себя все этапы оформления — от подготовки документов до получения выписки с актуальными данными. Гарантируем соблюдение требований Земельного и Градостроительного кодексов РФ. Работаем по всей России с частными собственниками, застройщиками и компаниями.

Получить консультацию

Что такое кадастровый учёт?

Кадастровый учёт — это официальная фиксация сведений об объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В результате объекту присваивается уникальный кадастровый номер, а данные о нём становятся юридически значимыми.
Объекты, подлежащие кадастровому учёту:
• земельные участки;
• жилые дома и коттеджи;
• многоквартирные дома;
• коммерческие здания (офисы, магазины, склады);
• гаражи и хозяйственные постройки;
• объекты незавершённого строительства;
• линейные объекты (дороги, линии электропередачи, трубопроводы).
Какие услуги мы оказываем?
• постановка на учёт новых объектов недвижимости;
• внесение изменений в характеристики объекта после реконструкции или перепланировки;
• раздел, объединение или перераспределение земельных участков;
• снятие с учёта ликвидированных объектов;
• исправление реестровых ошибок;
• актуализация данных в ЕГРН (площадь, границы, адрес);
• подготовка межевого и технического планов;
• сопровождение подачи документов в Росреестр.

Когда требуется кадастровый учёт?

Оформите кадастровый учёт, если планируете:

• Строительство нового объекта (жилого дома, магазина, склада);

• Продажу, дарение или залог недвижимости;

• Оформление ипотеки;

• Подключение к инженерным сетям (требуется актуальная выписка из ЕГРН);

• Узаконивание самовольной постройки через суд;

• Изменение границ земельного участка;

• Исправление ошибок в сведениях ЕГРН;

• Регистрацию права собственности на новый объект.

Как проходит кадастровый учёт: 6 этапов работы

1. Консультация и анализ.

Оцениваем ситуацию, определяем перечень работ, рассчитываем сроки и стоимость.

2. Подготовка документов.

Разрабатываем необходимые планы:
o межевой план (для земельных участков);
o технический план (для зданий и сооружений);
o акт обследования (для снятия объекта с учёта);
o заявление по установленной форме.

3. Сбор дополнительных сведений.

При необходимости получаем:
o выписку из ЕГРН;
o разрешение на строительство;
o акт ввода в эксплуатацию;
o согласие всех собственников.

4. Подача в Росреестр.

Направляем документы через:
o МФЦ;
o портал Госуслуг;
o напрямую в территориальное подразделение Росреестра.

5. Сопровождение рассмотрения.

Отслеживаем статус заявки, оперативно устраняем замечания, предоставляем дополнительные сведения.

6. Получение выписки из ЕГРН.

Вы получаете официальную выписку с кадастровым номером и актуальными характеристиками объекта.

Сроки и стоимость услуги

Сроки

Подготовка межевого/технического плана — 5–15 рабочих дней;

Рассмотрение заявления Росреестром — 5–12 рабочих дней (через МФЦ/Госуслуги);

Общий срок: 10–27 рабочих дней в зависимости от сложности объекта.

Стоимость

Расчёт стоимости: индивидуальный — зависит от региона, объёма изменений и срочности.
Оплата: по договору, возможна поэтапная оплата.

Необходимые документы для кадастрового учёта

Для начала работы предоставьте

Заявление о постановке на кадастровый учёт или внесении изменений;

Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (для физлиц) / учредительные документы (для юрлиц);

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;

Выписку из ЕГРН (актуальностью не более 30 дней);

Согласие всех собственников (нотариально заверенное, если их несколько);

Разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию (для новых объектов);

Доверенность (если действует представитель).

Не откладывайте кадастровый учёт — начните процесс уже сегодня!

Доверьте оформление профессионалам: быстро, законно, без отказов и задержек. Ваш объект будет поставлен на учёт с соблюдением всех норм, а данные в ЕГРН — актуальными и юридически значимыми.

Разобрать ситуацию